1. 密云古北水镇,古北水镇景区晚上能玩到几点?
古北水镇景区晚上能玩到22:30。古北水镇位于北京市密云区古北口镇,坐落在司马台长城脚下。古北水镇夜景堪称北京一绝,2016年全新重磅打造长城脚下的夜游“八大名玩”
2. 密云古北水镇门票是多少?
门票140元一人,密云古北水城位于北京市密云区古北口镇司马台村,因位于古北口附近又有江南水乡乌镇风格而得名,总面积九平方公里,于2010年新建打造,古北水镇整体规划为六区三谷,是集观光旅游、休闲度假、商务会展、创意文化等旅游业态为一体的综合性特色休闲国际旅游度假区,
3. 古北水镇游乐项目?
1、古北水镇温泉:源自长城脚下,在露天的温泉中,闭目冥思,与天地密语。温暖室内汤池,室内温暖氛围,潺潺的水声,如灵动的音乐,真正称得上是心灵之汤。
2、长城音乐水舞秀:在星光璀璨的夜空下,背靠着俊美的司马台长城,在小镇的望京街,正上演着一场视觉盛宴,水、火、音乐、科技、古建筑这几个元素聚合在一起,上演了一场艺术与科技的跨界,一场现代与传统的碰撞。
3、城上温泉馆:位于北京市密云县密云区古北驿大街2号,是古北水镇里新开的一家温泉馆,规模很大,设有包含烤箱和蒸汽浴、室外温泉等区域。
4.密云大戏楼:密云大戏楼在古北水镇日月岛广场内,戏楼以及周围都是古色古香的古建筑,戏楼会有杂技、评书、评剧、武戏等表演节目。
4. 古北水镇老年证免门票吗?
古北水镇老年人不免票。老年人去古北水镇只有优惠票,无法直接免票。
60周岁以上老年人凭身份证或优待卡可以获得优惠票。普通的成年人,古北水镇的门票是140元/人。优惠票的价格是80元/人。除了老人,儿童和学生也可以使用优惠票。这里所说的儿童是指:身高 1.2 米至 1.5 米(含)的儿童。学生指的是中学生和小学生。中学生和小学生凭学生证可以获得优惠票。
5. 古北口水镇和古北口镇是一回事?
基本上是一回事。古北口镇位于密云区的东北部,老人常说口外就是指古北口,口外指承德市域,古北水镇在古北口,恰似江南小镇,附近还有司马台长城,是游客的理想之地。
6. 古北水镇是如何运营的?
古北水镇是司马台长城脚下独具北方风情的度假式小镇。由IDG战略资本、中青旅控股股份有限公司、乌镇旅游股份有限公司和北京能源投资(集团)有限公司共同投资建设。
2016年,古水北镇游客量突破了245万,旅游收入达到7.35亿,同比增长分别为67%和59%。古北水镇从2014年开业至今才历经了短短的3年,它是如何从一个无名的小镇成为当今的“爆款”?又是如何从竞争激烈的旅游行业中脱颖而出成为后起之秀呢?我们一起来看看古水北镇的成功之路。
为什么是古北口这个地方?
古北水镇位于北京市密云区古北口镇,坐落在司马台长城脚下。古北口自古以雄险著称,有着优越的军事地理位置,《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞,顺天所属以松亭、古北口、居庸三关为总要,而古北为尤冲”。随着社会的变迁,其军事要地之势虽有下降,但其优越的地理位置逐渐突显。
壹
论地理环境,位于北京市密云区古北口镇,是北京的东北门户,背靠中国最美、最险的司马台长城,有珍贵的军事历史遗存和独特的地方民俗文化资源;且其坐拥鸳鸯湖水库,原生态的优美自然环境,是京郊罕见的山水城有机结合的自然古村落。
贰
论区位交通,古北口镇与河北交界,目前拥有京承高速、京通铁路、101国道三条主要交通干线,距首都国际机场和北京市均在1个半小时左右车程,距离密云区和承德市约45分钟车程。交通便捷,车程控制在2.5小时内,是当前消费升级浪潮下城市周边游相对适宜的标准,古北口镇逐渐成为周边城市家庭节假日休闲度假的第一选择。
叁
论空间区位,我国优质古镇集中分布在南方,如周庄、同里、乌镇、西塘、丽江等,北方的古镇虽然不少, 但由于北方缺水,很难找到背山靠水、体量相当且综合美誉度能与江南“六大名镇”并驾齐驱的古镇。
如何摆脱门票经济?
从2014年开业至今,古水北镇的经营业绩“一路狂飙”,令人咋舌。2014年,古水北镇的游客接待量为98万,实现旅游收入1.97亿,2016年,游客接待量达到245万,实现旅游收入7.35亿。 而其师出同门的乌镇景区,从2007年营业开始,直到2013年,其营业收入才突破7个亿。
古水北镇在规划时,对景区业态进行了“三三制”划分,三分之一的门票收入,三分之一的酒店收入,三分之一的景区综合收入。门票只是进入古水北镇的门槛,游客在景区里的二次消费才是经营者更为看重的收入来源。
景区还包括索道、温泉、餐饮、住宿、娱乐、演艺及展览等项目,收入渠道多样,同时各项目间能彼此促进,在充分满足游客多种旅游消费需求的同时,极大的降低了门票在整个经营收入中的比例,取得了破解“门票经济”的巨大成功,提升整体收入规模。
2017年3月1日古北水镇取消原有的夜游门票,从2017年3月25日开始,景区全天门票价格统一为150元/人,大量客流使景区运营突破了昼与夜的限制,实现了真正意义上的旅游度假区。
如何减少淡旺季节差?
古北水镇针基于对景区普遍存在的淡旺季的问题的考虑,推出夜游长城索道、夜游船、温泉、灯光水舞秀、传统戏剧、杂技等常规类项目;
以“圣诞小镇”、“古北年夜饭”、“长城庙会”为冬季主题品牌活动,开发出雪地长城观赏、庙会、冰雕节、美食节、温泉等一系列冬季旅游产品,强化冬季氛围,提升景区人气。
通过统筹景区内各类资源,有效实施收益管理,以调节北方景区存在较为普遍的淡、旺季客流不均衡现象,实现了“淡季不淡、旺季更旺”的经营目标。
旅游业是一个季节性非常突出的行业,大多数景区的接待高峰一般集中在五一至十一期间,十一之后客流就会呈现断崖式的下跌。
但从古北水镇季度经营业绩情况可以看出,每年的第二至第四季度的游客能达到相对的平稳;过往三年的第一季度客流虽较为惨淡,但在刚刚过去的2017年第一季度,古北水镇内的各大住宿设施都呈现出满房的态势,说明经过针对性的策划与提升,古北水镇未来一年四季客流皆满的“盛况”应该很快就能够实现。
提高游客重游率有妙招
不得不说,在这竞争激烈的旅游业中,培育出了一批又一批越来越挑剔的游客,现在的景区不怕游客不来,就怕游客不再来,因此,如何提高游客的重游率成为景区十分头疼的难题。古水北镇通过生活场景再造的方式,大大提高了游客的旅游体验,从而提高游客重游率。
目前,古水北镇通过多个主力店营造出的文化韵味与体验感,辐射游客消费的多重场景,景区内的4家五星级酒店、2个高档会所、4家精品酒店、30多个特色民宿、200多家商铺、10余个民俗展示体验区、全长1256米的长城索道以及国内首屈一指的温泉资源都成为游客重要场景体验场所。
这其中让人印象最为深刻的是十余处特色民俗展示体验区,我们现在听到了太多景区都在民俗体验上大做文章,但真正玩得精致且纯粹的却极少数,而古水北镇游客可以全程参与从选料、生产、加工到出成品的民俗体验,并可以将自己制作的产品带回家。
此外,各有特色的住宿空间也成为景区的一大亮点,在旺季,酒店住宿率在95%以上,住宿需提前半个月甚至一个月预定,五星级酒店市场价格定位在1500元每晚以上,民宿是每晚500-3000元不等的价格。
古水北镇每一处都是一个景点、一个场景,游客很难一次就能体验到这里的全部活动,丰富的体验场景成为游客重复消费的重要拉力。
将最大的善意释放给每一位游客
借鉴乌镇西栅景区成熟的运作模式,古北水镇在开发时就构架了对景区的统一运营管理模式。迁出原景区居民,以颠覆式的社区重构来实现拥有景区全部商铺和住宅的产权。原景区居民变成景区的员工,在统一的规范要求下开展经营,为游客提供服务,保证了服务质量和品质,为游客带来极佳的旅游感受。
根据Tripadvisor统计数据显示,OTA上游客点评的差评率每降低0.1分,酒店预定订单会提高3%。古北水镇通过不断提高网络游客满意度和口碑影响力来提高整个品牌的知名度。
通过对携程、途牛、驴妈妈、美团等10多个渠道的游客点评分析数据可知,古北水镇开业第一年,网络口碑影响力很弱,在各大渠道上的口碑总量只有403条,游客满意度也不理想;
而到了第二年,网络口碑影响力迅速扩大,口碑影响力提高了6.2倍,游客满意度也提高了近百分之十个点,第三年,在保持游客满意度稳定提高的同时,快速扩大口碑的影响力,2016年网络口碑影响力是2015年的3.1倍。
此外,古水北镇的微信公众号阅读量也从2014年的平均每篇200左右的点击量上升到2016年平均3000的点击量,点击率上升了15倍。可见,古北水镇通过网络传播的方式形成了较好的游客口碑传播,对于营收增长起到了较强的正面促进作用。
古北水镇坚持核心服务理念,提升游客满意度,始终践行“将最大的善意释放给每一位游客”的核心服务理念,一方面坚持每周的宾客意见收集制度,每周公司管理人员及高层领导批复整改;另一方面景区在对客服务上,充分考虑游客在景区内的参与度、感受度、体验度,以此不断提升游客满意度和口碑。
成立统一运营管理的公司
古北水镇项目总投资超过40亿元,面对如此巨大的资金需求,投资方采用成熟的市场化资本运作方式,由中青旅控股股份有限公司、乌镇旅游股份有限公司、北京能源投资(集团)有限公司和其他战略投资者共同成立北京古北水镇旅游有限公司,按比例共同出资持股,承担古北水镇的开发、建设,确保了项目开发建设所需的巨额资金的保障。
从数据可以看出,古水北镇项目的建设运营团队、国有资本、战略投资人持股比例均在15﹣20%之间,能很好的平衡项目管理团队与资方的利益关系。
伴随古北水镇开发的深入,原有股东保持稳定并不断增资,又有新股东踊跃加入,古北水镇这处优质资产得到了市场上各类资本的一致追逐。
此外,古北水镇投资方还与知名地产商开发龙湖地产,借助古北水镇巨大的游客量和消费能力,共同开发打造区域内唯一的房地产项目长城源著,力求通过地产开发的资金快速回流,从而实现资金的平衡。
当然,作为北京市“十二五”规划的重点旅游建设项目,古北水镇的开发得到了当地政府的大力支持,除2012年获得密云县政府4100万的基建补贴外,更是在道路交通、征地拆迁、水电供暖等方面获得当地政府的支持帮助。
实际上,景区除了文物部分的内容归政府管理外,大部分项目的营收归公司所有,由公司统一运营管理。运营公司除通过招拍挂形式取得1000多亩外,原有古镇采用租赁模式运营,降低重资产投入的规模,提高投资回报率。
古镇中新建的酒店采用自持模式,其它商业物业自营,将计入利润表的收入规模尽可能做大,便于未来持续融资。
通过运营公司的统一运营管理,实现了古水北镇全域范围内的资源统一调度、区域综合管控、产品统筹营销、服务全面提升,形成了一个多渠道、长短期现金流互补的盈利模式。
时间是检验旅游项目成功与否的一杆尺,多方面的数据分析结果都表明,这个位于京郊长城脚下的古北水镇用短短三年间创造出了惊人的成果,同样,通过对多维的数据分析能够帮助古北水镇在自身的管理、营销、服务等运营决策上作出正确选择,这样的数据结果让我们更有充分的理由去相信,古北水镇将会成为中国最优秀的旅游度假目的地之一。
7. 从淄博到古北水镇和张家口旅游攻略有哪些?
首先,不知道你准备用什么方式过去,索性我就在网上搜刮了一下比较大众的交通方式。
交通: 1, 从淄博到古北水镇:先坐火车或者高铁到北京(价位在170—230),然后可以坐汽车到古北水镇。
2, 不知道你是准备从淄博到张家口还是从古北水镇,前者的话有直达的火车,但得坐16个小时;后者的话有高铁,北京到张家口3个小时左右。
景点攻略:
古北水镇:古北水镇位于北京市密云县古北口镇,背靠中国最美、最险的司马台长城,坐拥鸳鸯湖水库,是京郊罕见的山水城结合的自然古村落。
景区是在原有的五个自然村落的基础上整治改建而成,保存有精美的民国风格的山地四合院建筑43万平方米,总占地面积9平方公里。
景区开放有民国街区,老营区,水街风情区,卧龙堡民俗文化区,汤河古寨区,民宿餐饮区等,是典型的北方旅游度假小镇。
古北水镇四季皆宜,古北水镇比邻司马台长城,观看日出是来古镇不可错过的活动,伴随着第一缕阳光的洒落,整个司马台长城更宛如一条金龙盘旋在蜿蜒起伏的崇山峻岭之巅,蔚为壮观。
1,震远镖局:镖局保存着原始风貌,取名也是自开设镖局的张震远之名。室内展品丰富,让每位游客可以驻足观赏。
2,八旗会馆:曾经正黄芪驻军的办公场所,现在还拥有“变装”拍照,拍个照留个影儿。而且景区拍照,价格也还可以接受
3,望京街水舞剧场(音乐喷泉):只要住在古北,你就不会错过江南小镇的夜色之美,也不会错过了全球唯一在室外环境中实现剧场环绕立体声音效的音乐水秀! 视觉与听觉的双重盛宴。
4,司马小烧酒坊:踏进酒坊就看见一坛坛好酒。不仅如此还有隐藏“菜单”,前往地下酒窖去参观传统的制酒工艺、粮食原料等等,让爱喝酒的人,更加了解酒文化。
古北水镇住宿: 古北水镇包含两家五星级酒店,六家小型精品酒店,400间古堡特色主题的北方民宿,共计1500间客房。
住宿价格:水镇大酒店、精品酒店、八套民宿都已经开业。民宿价格在600-1000元,水镇大酒店标准间价格在千元。
张家口:
张家口市是河北省下辖地级市,又称“张垣”“武城”,位于河北省西北部。嘉靖八年(公元1529年)守备张珍在北城墙开一小门,曰“小北门”,因门小如口,又由张珍开筑,所以称“张家口”。
气候:张家口地区属大陆性气候,特点是四季分明、雨热同季、昼夜温差大,冬季寒冷,夏季凉爽。 昼夜温差大,尤其坝上地区。春秋季节:备好春、秋冬季衣服;夏季:备好春、夏衣服。
推荐美食:莜面卷、莜面窝窝、口蘑、黄糕、油炸糕、山药鱼、柴沟堡熏肉、阳原圪渣饼、豆腐皮、豆腐干、坝上手把肉、马奶酒、烤全羊、宣化葡萄、糊糊。
景点例举:
张家口桥西区:大境门、水母宫、云泉禅寺、张家口堡、张家口博物馆
张家口桥东区:察哈尔烈士陵园、 容辰庄园
宣化区:清远楼、官厅湖、万柳公园
下花园区:鸡鸣山景区、玉带山墓群、避风桥、北魏石窟、孟家坟民宅
崇礼区:翠云山森林度假景区、密苑云顶乐园、大境门长城、和平森林公园、塞北多乐美地滑雪
必去景点: 国家AAAA景点---万龙滑雪场
河北地区最好的滑雪场,雪道丰富,万龙滑雪场位于河北张家口市崇礼县,距离张家口市区车程约60公里,距离北京市区车程约250公里。
滑雪场位置较好,最高处海拔约两千多米,开发了二十多条雪道,最长的雪道有三四公里,是北京周边规格最高、规模最大、开放时间最早也最为著名的滑雪场之一。
万龙滑雪场的雪期大约从每年的11月到次年4月份左右,此时有众多游客前来滑雪。这里的中级、高级道是北京周边地区最专业的,所以十分适合高阶的滑雪爱好者来此游玩。
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